Fontos Önnek a határ, az ipari park közelsége?

Komárom Koppánymonostorhoz közeli részén ( az 1. sz. főúton) eladó egy 98 nm -es felújított családi ház 2135 nm telken, valamint egy 2147 nm építési telek, 2*18 méteres utcafronttal. A családi ház 40 méter távolságra fekszik az utcafronttól.

A két terület jelenleg egybe van nyitva, melyen kertészeti vállalkozás működik. Ennek köszönhetően többszáz díszfa, díszcserje, növényritkaság, kerti tó teszi varázslatossá a ház körüli területet.

Az ingatlan az 1960 -as években épült, 2009 -ben felújításon esett át, melynek keretében teljes tetőcsere valósult meg, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt szigetelt műanyag nyílászárók kerültek felhelyezésre, valamit egy szobán kívül az összes helyiség vezetékcseréje megtörtént. . 3 fázis és kedvezményes H tarifa kiépítésre került.Az ingatlan bővíthető, tetőtere beépíthető.

Elosztása: előszoba, Wc, külön fürdőszoba zuhanyzóval, 3 szoba, konyha étkezővel.
Fűtését a melléképületben felszerelt kombi gázkazán biztosítja hőleadó radiátorokkal, amely a meleg vízről is gondoskodik.
Az ingatlanhoz tartozó melléképületben, melynek méretei 2x16 nm, zuhanyzó, mosdó, Wc került kialakításra.
A kerti dolgok tárolására egy hatalmas lemeztároló áll rendelkezésre. Az öntözéshez ásott kút biztosítja a vízellátást.

A két terület ( összesen 4282 nm ) elsősorban egyben eladó, de külön is megvásárolható az igénynek megfelelően.

Családi ház + telek egyben:
1. Családi ház 98 nm 2 135 nm területen 63,6 Mft + Építési telek 2 147 nm területen 25,5 Mft (11.900 Ft/nm)

Csak telek:
Építési telek 2147 nm területen 32,2 Mft (15.000 Ft/nm)

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Az ingatlan per és tehermentes. Kiválóan alkalmas akár befektetési célra, akár saját részre, kertészkedni vágyóknak.

A belváros, M1 autópálya, 1-es főút rövid idő alatt megközelíthető. Buszmegálló az ingatlan közvetlen közelében található. A városban számos üzlet, bevásárlóközpont, strand, gyógyfürdő, iskola, óvoda, bankfiók megtalálható.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
- bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
- energetikai tanúsítvány
- értékbecslés
- ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Az ingatlan megtekintéséhez várom hívását a hét bármely napján!